鈴鹿市・亀山市の賃貸&売買ならセンチュリー21アドヴァンスマイルへ。物件多数ご用意しております。

一室管理 一棟管理 空き家管理システム

【一室・一棟 管理システム】

一戸建て・区分所有マンションの一室管理もお任せ下さい! 当社では、賃貸アパート、賃貸マンションに限らず、 一戸建て住宅や分譲マンションの一室でも管理致します! 昨今では、戸建賃貸住宅の建築や、投資用として、中古住宅・区分所有マンションを 購入をされる方もいらっしゃいます。 賃貸経営は、センチュリー21アドヴァンスマイルの『一室管理システム』をご利用ください。 当社管理システムでは、投資用・賃貸用物件に限らず、 オーナー様が今までお住まいいただいた物件も、賃貸物件として管理システムをご利用いただけます。 もちろん一棟管理もお任せください。 オーナー様の収益サポート、そして将来、オーナー様ご自身が住居として お使いになることも想定し、賃借人との契約はより慎重に、入居中も責任をもって 管理してまいります。

【空き家管理システム】

「お住まいを貸すのは抵抗が…。でも空き家にしたまま放っておくのも心配…。」そんな時は、 当社の『空き家管理システム』を是非ご利用ください!!

“空家の管理で困っていませんか?”

お客様の思い出の詰まった、大切なお住まいを責任を持ってお預かり致します!

“ご存知ですか? 空き家を放置しておくと様々なリスクがあります”

近年、社会問題となっている空き家問題。
空き家を放置していると、雑草が伸びて害虫が繁殖したり、
現状確認しない事による老朽化で倒壊したり、空き巣や不法投棄を誘発するなど
近隣住宅とのトラブルの原因にもなりかねない様々なリスクに見舞われます。
センチュリー21アドヴァンスマイルの『空き家管理サービス』は、
そんなリスクを減らし、大切な財産を守るお手伝いをいたします。

センチュリー21アドヴァンスマイル
空き家管理システム サービス内容・料金案内

【有料オプション】※別途お見積もり致します
■ 庭木の剪定・消毒  ■ 庭の除草作業(玄関周りのみ10分程度無料) ■ ハウスクリーニング ■ 不用品の撤去  ■ リフォーム■ 除湿剤設置
【無料オプション】
■ 賃貸査定・募集 ■ 売買査定・募集 ■ リフォーム・クリーニング見積り
  • ①通気・換気

    全室(押入れ・収納等含む)の空気の入れ替えを行います。(60分間)除湿剤の設置も可能です。(100円/個・外税)

  • ②通水・水回り確認

    各所の蛇口を3分程度通水し、サビ・異臭を防止します。
    また水漏れ確認も致します。
    ※水道料はお客様負担です。

  • ③簡易清掃

    建物内部の簡単な掃き清掃を行います。(フロアモップを使用しての清掃です)

  • ④雨漏り確認

    目視により各部屋の雨漏りチェックを行います。

  • ⑤建物確認

    不審者の侵入形跡やイタズラがないか、外壁の塗装劣化(カビ・ヒビなど)の確認、建物の腐食等の確認を致します。

  • ⑥庭木の確認

    近隣敷地へ伸びていないか、剪定の要否、消毒の要否等を確認致します。  ※剪定・消毒は有料オプションです。

  • ⑦郵便物確認

    ポストや玄関口の配送物、郵便物を整理し、チラシ等不要なものは廃棄、必要なものは、お客様にお送り致します。 ※郵送料は別途頂きます。

  • ⑧近隣状況の確認

    境界線付近の異常、近隣の変化(工事・トピックスなど)を確認致します。

  • ⑨台風後の確認

    台風の影響により、建物の地域が暴風警報が発令された場合、有事後、確認を行いご連絡致します。

  • ⑩「定期巡回報告書」の作成、送付

    写真付きの定期巡回報告書を作成し、郵便又はEメールにてご報告させて頂きます。

料金のご案内

料金
合計料金=基本料金+オプション料金
(交通費や駐車料金の費用は一切頂いておりません。)

■お手軽プラン(建物外部  ※業務内容は⑤~⑩ 作業時間30分)
一戸建て : 月1回3500円(外税)
■しっかりプラン(建物内部+外部  ※業務内容①~⑩ 作業時間60分)
一戸建て : 月1回7500円(外税)、月2回14000円(外税)
マンション: 月1回5500円(外税)、月2回10000円(外税)

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